Der sichere Weg

Alles aus einer Hand

Der sichere Weg

Treuhandverfahren

Die Abwicklung aller Zahlungen erfolgt in Treuhand durch erfahrene Notare oder Rechtsanwälte. Alle Zahlungen werden beim Juristen hinterlegt und erst nach Sachverständigen-Bestätigung an den Bauträger freigegeben.

Bauträger-Vertrags-Gesetz

Das strenge österreichische Bauträger-Vertrags-Gesetz (BTVG) regelt die Bezahlung des Kaufpreises nach Baufortschritt. Wichtige Abschnitte sind: Baubeginn, Rohbau dachdicht mit Fenstern, Installation der Haustechnik und Bezugsfertigstellung.

Sachverständiger

Das ordnungsgemäße Erreichen aller wichtigen Baufortschritte wird durch einen gerichtlich beeideten Bausachverständigen bestätigt. Er überwacht und haftet dafür, dass Sie Ihr bestelltes Chalet oder Apartment in fachgerechtem Zustand erhalten.

Vermietung und Betreibung

Unser Partner Alps Residence übernimmt die professionelle Vermietung und Betreuung Ihres Objektes und stellt so den Werterhalt und die Rendite sicher.

Steuer

Unsere auf Ferienimmobilien spezialisierten Steuerberater kümmern sich für Sie um die Gesamtabwicklung mit den österreichischen Finanzbehörden.

Übergabe - "Hand-over"

Nach Fertigstellung erfolgt die langersehnte Übergabe gemeinsam mit dem gerichtlich beeideten Bau-Sachverständigen. Gemeinsam wird die Qualität und Funktion eingehend geprüft.

Unsere Philosophie

Engagement, Innovationsgeist und Qualitäsbewusstsein

Alpenländisches Bauen in tradierter Form nach baubiologischen Grundsätzen ist das Erfolgskonzept. Die Bauwerke werden vorwiegend mit heimischen Rohstoffen von lokalen Partnern in Co2 neutraler Bauweise errichtet. Sie haben aber trotzdem nur einen Ansprechpartner für alles: Das Team von Almdorfbau.

Die Massivholzbauten sind individuell auf Kundenwünsche ausgerichtet und ermöglichen mit ihrer hohen Vermietbarkeit einen sicheren Wertzuwachs für Anleger und Investoren. Auch die hohe Zahl an zufriedenen Wiederkäufern spricht für sich und zeigt uns stolz den Lohn für hohes Engagement und Ehrlichkeit über Jahre. So sind wir derzeit Marktführer für Feriendörfer mit Massivholz-Chalets.

Unsere langjährigen Partner

Das beeindruckende Wachstum von ALPS Residence wäre ohne die erfolgreiche Zusammenarbeit mit der Almdorf Bauträger GmbH nicht möglich gewesen. Gemeinsam ist es uns gelungen, das international sehr gefragte Touristikprodukt „hochwertiges Ferienhaus mit Private SPA“ auch in Österreich zu etablieren. Die langjährige Erfahrung von Almdorfbau in der Entwicklung von Feriendörfern mit Massivholz-Chalets ergänzt sich dabei auf ideale Weise mit der touristischen Vertriebspower von ALPS.“

Gerhard Brix

Alps Residence, Gründer und Eigentümer

Meine Kanzlei in Klagenfurt ist seit vielen Jahren auf die Beratung und Betreuung der Steuerangelegenheiten ausländischer Immobilien-Käufer mit der touristischen Vermietung in Österreich spezialisiert. Dazu gehört insbesondere die Überrechnung bzw. Rückführung der 20%-Umsatzsteuer auf den Kaufpreis (faktischer Nettokauf), sowie sämtliche Abwicklungen und Erklärungen an die Steuerbehörden zum Festpreis. Die Zusammenarbeit mit Almdorfbau ist hierbei äußerst vertrauensvoll, zielorientiert und ermöglicht für den Kunden einen reibungslosen Ablauf.“

Mag. Peter Weitzel

Steuerberater, Kanzlei Weitzel Steuerberatungs-GmbH

Wir sind auf die rechtliche Begleitung von Genehmigungsverfahren und Umsetzung von Immobilienvorhaben, insbesondere von Bauträgerprojekten spezialisiert. Die gesetzlich vorgesehene Absicherung von Käufern, verantwortungsvolle treuhändige Abwicklung und der sichere Grundbuchseintrag sind unerlässlich und oberstes Ziel. Gemeinsam mit Almdorfbau wurden bereits mehrere Projekte erfolgreich umgesetzt.“

Dr. Hubertus Pranckh,

Rechtsanwalt & Treuhänder, Fetz & Partner Rechtsanwälte

„Wir als gerichtlich beeidete Sachverständige überwachen streng nach den gesetzlichen Vorgaben den Baufortschritt und begleiten die Übergabe. Das Erreichen der einzelnen Baustufen wird von uns erst nach tatsächlicher Leistung festgestellt und ist ausschließliche Grundlage für die Freigabe von Zahlungen aus dem Treuhandkonto.“

SV Dipl.- Ing Egdar Rath

gerichtlich beeideter Sachverständiger, Rath ZT GmbH

Kundenstimmen

 5/5

„Bei einem Familienurlaub im Almdorf in Pruggern bei Schladming ist der Entschluss gereift auch mal ein so tolles Chalet in den Bergen zu besitzen. In Hohentauern haben wir in absoluter Traumlage unser passendes Objekt gefunden. Herrn Arneth von Almdorfbau und seinem Team gilt unser Dank. Wir haben uns immer gut aufgehoben gefühlt. Wir und unsere Kinder freuen uns nun auf wunderschöne Stunden in unserem neuen Urlaubsdomizil. Abschließend möchten wir uns nochmals bedanken, so ein tolles Grundstück erhalten zu haben und freuen uns, unseren Traum erfüllt zu haben.“

„Ein Chalet im Chaletpark Hohentauern zu kaufen war – besonders in diesen Zeiten – eine der besten Entscheidungen. Innerhalb kürzester Zeit bin ich von meiner Firma und dem hektischen Alltag in der Stadt an meinem neuen Wohlfühl-Ort. Almdorfbau errichtete rasch und kompetent ein Chalet, ganz nach meinen Vorstellungen, in einer traumhaften Umgebung. Eingebettet in ein Bergpanorama liegen alle Möglichkeiten von der Skipiste bis zur Rodelbahn direkt vor der Haustüre. Ein Platz an dem man gerne Zeit mit Freunden und Familie verbringt.“

„Seit 2013 haben wir insgesamt 7 Häuser am Kreischberg, Steinach am Brenner und in Murau von der Almdorf Bauträger GmbH gekauft und die Beratung war stets seriös und kompetent. Die langjährige Erfahrung als Bauträger kann sich wirklich sehen lassen. Wir hatten immer einen Ansprechpartner und unsere Vorstellungen wurden bestmöglich integriert. Wir genießen die Zeit in unseren Chalets und sind Almdorfbau für die Umsetzung sehr dankbar. Die Chalets sind eine gute Geldanlage und ein arbeitsfreies Einkommen, deshalb freuen wir uns schon sehr, auf weitere gemeinsame Projekte.“

„Wir sind sehr glücklich mit unserer Wahl und sind jedes Mal happy, wenn nur wir beide oder auch mit der Familie in unserem "kleinen aber feinen" Chalet sein können. Auf der großen Terrasse kann man wirklich ausgiebig lesen, relaxen und "chillen" im Sommer wie im Winter. Durch die jahrelange Erfahrung von Almdorfbau wurde unser Chalet nach unseren Vorstellungen geplant und errichtet. Wir freuen uns, dass wir uns damals für die Investition in ein Chalet von Almdorfbau entschieden haben.“

„Die Rendite stimmt! Die Investition in ein Chalet von Almdorfbau am Kreischberg war eine gute Entscheidung. Wir wurden kompetent betreut, erhielten eine sehr gute Beratung und sind mit unserem Chalet mehr als zufrieden.“

„Unser Traum einer Ferienimmobilie wurde durch Almdorfbau erfüllt. Gute und kompetente Beratung sowie Eingehen auf unsere Wünsche- das zeichnet die Firma aus. Wir freuen uns jedes Mal aufs neue entspannte Tage in unserem Chalet zu verbringen.“