Chalet in Österreich

Ferienimmobilie in Österreich – Investitionen für Generationen

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Investition mit Weitsicht

Neben dem Tagesgeldkonto und risikoreichen Aktiengeschäften gibt es weitere Möglichkeiten, sein Geld zukunftsorientiert anzulegen und auch den Enkeln einen attraktiven Wert zu hinterlassen. Zum Beispiel in Form einer Ferienimmobilie in Österreich. Die Investition in eine Ferienimmobilie kann eine clevere Möglichkeit sein, um langfristige finanzielle Vorteile zu erlangen und gleichzeitig eine Oase der Erholung für die ganze Familie zu schaffen.

In Österreich gibt es eine Vielzahl von reizvollen Destinationen, die sich perfekt für den Kauf einer Ferienimmobilie eignen. Diese Art von Investition bietet nicht nur als Soforteffekt eine Flucht aus dem stressigen Alltag, sondern auch langfristige finanzielle Sicherheit für mehrere Generationen in der Familie.
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Da hat die ganze Familie was davon

Kinder im Chalet entspannen Ihre Freizeit im Wohnzimmer
Drei Generationen: Tante, Großmutter und Kinder im Chalet, positive Emotionen, auf dem Holzboden im Kreis
Großvater mit Enkel musiziert auf der Terrasse eines Chalets, im Hintergrund die österreichischen Alpen

Österreich, das Land der Berge und Seen, ist seit jeher ein beliebtes Urlaubsziel. Die Anziehungskraft Österreichs liegt nicht nur in seiner atemberaubenden Landschaft, sondern auch in der herzlichen Gastfreundschaft und familiären Atmosphäre, die das Land ausstrahlen. Der Kauf einer Ferienimmobilie in diesem wunderschönen Land bietet Familien die einzigartige Möglichkeit, eine eigene und private Oase zu schaffen, in der sie sich wie zu Hause fühlen können.

Die Vorzüge einer Ferienimmobilie in Österreich gehen jedoch weit über das Gefühl der Geborgenheit hinaus. Sie ermöglicht es der Familie, über das ganze Jahr eine Vielzahl von Aktivitäten vor Ort zu genießen. Die winterlichen Pisten laden zum Skifahren ein, während die sommerlichen Wanderwege und ein Private Spa zu Erholung und Entspannung anregen. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind in Österreich nahezu unbegrenzt, und eine Ferienimmobilie versetzt die Besitzer in die Lage, all dies in vollen Zügen zu erleben.

Neben dem endlosen Vergnügen ist eine Ferienimmobilie in Österreich auch eine kluge und langfristige Investition. Der Immobilienmarkt ist stabil, und die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften lässt die Immobilie im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Ganz entscheidend ist aber: Für Immobilienkäufer in Österreich sind schon beim Kaufpreis bis zu 20% Steuervorteil möglich! Zusätzlich - zu realistischen jährlichen Renditen von 3% bis 5%. Dies macht den Kauf zu einer sicheren auch zu einer weitsichtigen finanziellen Entscheidung.

In einer Ferienimmobilie finden viele Eigentümer ein neues Zentrum für das generationenübergreifende Familienleben im Urlaub. Es ermöglicht regelmäßige Zusammenkünfte der Familie und gemeinsame Erlebnisse – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Von Generation zu Generation werden die geschaffenen Erinnerungen weitergegeben, und die Immobilie selbst wird zu einem Ort, der eine ganz besondere Bedeutung für die Familie hat. Es wird ein Erbe geschaffen, das sowohl emotional als auch materiell von unschätzbarem Wert ist.

Eine Ferienimmobilie bietet auch ein hohes Maß an Flexibilität, das in der heutigen Zeit besonders wertvoll ist. Während die Eigentümer die Immobilie selbst nicht nutzen, wird sie von unserem erfahrenen Partner Alps Resorts vermietet und betrieben. Sie als Eigentümer müssen sich um nichts kümmern und können sich entspannt zurücklehnen. Durch regelmäßige Mieteinnahmen werden nicht nur die Kosten für die Immobilie gedeckt, sondern auch zusätzliche Einnahmen generiert.

Unsere Experten regeln das für Sie

Von der Finanzierung über regionale Vorschriften bis hin zur Betreibung. Der Kauf einer Ferienimmobilie kann vermeintlich viele Stolpersteine mit sich bringen. Mit den Experten von Almdorfbau und dem sicheren Weg stehen Ihnen jederzeit kompetente Ansprechpartner zur Seite, die alles für Sie planen und übernehmen. Da wir bereits etliche Jahrzehnte den Traum von einer Ferienimmobilie in Österreich verwirklichen und ein bewährtes Gesamtkonzept anbieten, wird der Weg zur eigenen Ferienimmobilie stress- und sorgenfrei.

Almdorfbau ist bekannt aus

Der sichere Weg zu Ihrer Traum-Ferienimmobilie

Treuhandverfahren

Die Abwicklung aller Zahlungen erfolgt in Treuhand durch erfahrene Notare oder Rechtsanwälte. Alle Zahlungen werden ausschließlich beim Juristen hinterlegt und erst nach Sachverständigen-Bestätigung an den Bauträger freigegeben.

Bauträger-Vertrags-Gesetz

Das strenge österreichische Bauträger-Vertrags-Gesetz (BTVG) regelt die Bezahlung des Kaufpreises nach Baufortschritt. Wichtige Abschnitte sind: Baubeginn, Rohbau dachdicht mit Fenstern, Installation der Haustechnik und Bezugsfertigstellung.

Sachverständiger

Das ordnungsgemäße Erreichen aller wichtigen Baufortschritte wird durch einen gerichtlich beeideten Bausachverständigen bestätigt. Er überwacht und haftet dafür, dass Sie Ihr bestelltes Chalet oder Apartment in fachgerechtem Zustand erhalten.

Vermietung und Betreibung

Unser Partner Alps Resorts übernimmt die professionelle Vermietung und Betreuung Ihres Objektes und stellt so den Werterhalt und die Rendite sicher. Sie müssen sich um nichts kümmern.

Steuer

Unsere auf alpine Ferienimmobilien spezialisierten Steuerberater kümmern sich für Sie um die Gesamtabwicklung mit den österreichischen Finanzbehörden.

Übergabe - "Hand-over"

Nach Fertigstellung erfolgt die langersehnte Übergabe gemeinsam mit dem gerichtlich beeideten Bau-Sachverständigen. Gemeinsam wird die Qualität und Funktion eingehend geprüft.

Wir sind ausgezeichnet. Almdorfbau erhält den Green Product Award für seine nachhaltige Bauweise.
Mehr zu unserer Auszeichnung
 Green Product Award  Logo

Kundenstimmen zu Almdorfbau

Bernd Dorrong

„Ein Chalet im Chaletpark Hohentauern zu kaufen war – besonders in diesen Zeiten – eine der besten Entscheidungen. Innerhalb kürzester Zeit bin ich von meiner Firma und dem hektischen Alltag in der Stadt an meinem neuen Wohlfühl-Ort. Almdorfbau errichtete rasch und kompetent ein Chalet, ganz nach meinen Vorstellungen, in einer traumhaften Umgebung.“
Bernd Dorrong

Hans und Rosi Dießl

„Bei einem Familienurlaub im Almdorf in Pruggern bei Schladming ist der Entschluss gereift auch mal ein so tolles Chalet in den Bergen zu besitzen. In Hohentauern haben wir in absoluter Traumlage unser passendes Objekt gefunden. Wir und unsere Kinder freuen uns nun auf wunderschöne Stunden in unserem neuen Urlaubsdomizil."
Hans und Rosi Dießl

Familie Schulle

„Auf der großen Terrasse kann man wirklich ausgiebig lesen, relaxen und "chillen" im Sommer wie im Winter. Durch die jahrelange Erfahrung von Almdorfbau wurde unser Chalet nach unseren Vorstellungen geplant und errichtet. Wir freuen uns, dass wir uns damals für die Investition in ein Chalet von Almdorfbau entschieden haben.“
Familie Dr Sabine & Dipl.-Ing. Axel Schulle

Familie Sandmann

„Die Rendite stimmt! Die Investition in ein Chalet von Almdorfbau am Kreischberg war eine gute Entscheidung. Wir wurden kompetent betreut, erhielten eine sehr gute Beratung und sind mit unserem Chalet mehr als zufrieden.“
Familie Sandmann

Gertrude und Erich Wandschneider

„Unser Traum einer Ferienimmobilie wurde durch Almdorfbau erfüllt. Kompetente Beratung sowie Eingehen auf unsere Wünsche- das zeichnet die Firma aus. Wir freuen uns jedes Mal aufs neue entspannte Tage in unserem Chalet zu verbringen.“
Gertrude und Erich Wandschneider

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