HIGH QUALITY SINCE 1985

Ferienimmobilie in Österreich – Investitionen für Generationen

Investition mit Weitsicht

Neben dem Tagesgeldkonto und risikoreichen Aktiengeschäften gibt es weitere Möglichkeiten, sein Geld zukunftsorientiert anzulegen und auch den Enkeln einen attraktiven Wert zu hinterlassen. Zum Beispiel in Form einer Ferienimmobilie in Österreich. Die Investition in eine Ferienimmobilie kann eine clevere Möglichkeit sein, um langfristige finanzielle Vorteile zu erlangen und gleichzeitig eine Oase der Erholung für die ganze Familie zu schaffen. In Österreich gibt es eine Vielzahl von reizvollen Destinationen, die sich perfekt für den Kauf einer Ferienimmobilie eignen. Diese Art von Investition bietet nicht nur als Soforteffekt eine Flucht aus dem stressigen Alltag, sondern auch langfristige finanzielle Sicherheit für mehrere Generationen in der Familie.

Jetzt Informationen erhalten
Bitte akzeptieren Sie Marketing-Cookies, um Videoinhalte sehen zu können. Wenn Sie einen Ad-Blocker verwenden ist es zudem in einigen Fällen nötig, dass Sie unsere Website von dem Blocking ausschließen.

Da hat die ganze Familie was davon

Österreich, das Land der Berge und Seen, ist seit jeher ein beliebtes Urlaubsziel. Die Anziehungskraft Österreichs liegt nicht nur in seiner atemberaubenden Landschaft, sondern auch in der herzlichen Gastfreundschaft und familiären Atmosphäre, die das Land ausstrahlen. Der Kauf einer Ferienimmobilie in diesem wunderschönen Land bietet Familien die einzigartige Möglichkeit, eine eigene und private Oase zu schaffen, in der sie sich wie zu Hause fühlen können.

Die Vorzüge einer Ferienimmobilie in Österreich gehen jedoch weit über das Gefühl der Geborgenheit hinaus. Sie ermöglicht es der Familie, über das ganze Jahr eine Vielzahl von Aktivitäten vor Ort zu genießen. Die winterlichen Pisten laden zum Skifahren ein, während die sommerlichen Wanderwege und ein Private Spa zu Erholung und Entspannung anregen. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind in Österreich nahezu unbegrenzt, und eine Ferienimmobilie versetzt die Besitzer in die Lage, all dies in vollen Zügen zu erleben.

Neben dem endlosen Vergnügen ist eine Ferienimmobilie in Österreich auch eine kluge und langfristige Investition. Der Immobilienmarkt ist stabil, und die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften lässt die Immobilie im Laufe der Zeit an Wert gewinnen. Ganz entscheidend ist aber: Für Immobilienkäufer in Österreich sind schon beim Kaufpreis bis zu 20% Steuervorteil möglich! Zusätzlich - zu realistischen jährlichen Renditen von 3% bis 5%. Dies macht den Kauf zu einer sicheren auch zu einer weitsichtigen finanziellen Entscheidung.

In einer Ferienimmobilie finden viele Eigentümer ein neues Zentrum für das generationenübergreifende Familienleben im Urlaub. Es ermöglicht regelmäßige Zusammenkünfte der Familie und gemeinsame Erlebnisse – für jeden Geschmack ist etwas dabei. Von Generation zu Generation werden die geschaffenen Erinnerungen weitergegeben, und die Immobilie selbst wird zu einem Ort, der eine ganz besondere Bedeutung für die Familie hat. Es wird ein Erbe geschaffen, das sowohl emotional als auch materiell von unschätzbarem Wert ist.

Eine Ferienimmobilie bietet auch ein hohes Maß an Flexibilität, das in der heutigen Zeit besonders wertvoll ist. Während die Eigentümer die Immobilie selbst nicht nutzen, wird sie von unserem erfahrenen Partner Alps Resorts vermietet und betrieben. Sie als Eigentümer müssen sich um nichts kümmern und können sich entspannt zurücklehnen. Durch regelmäßige Mieteinnahmen werden nicht nur die Kosten für die Immobilie gedeckt, sondern auch zusätzliche Einnahmen generiert.

Jetzt den ersten Schritt machen
Kinder im Chalet entspannen Ihre Freizeit im Wohnzimmer
Drei Generationen: Tante, Großmutter und Kinder im Chalet, positive Emotionen, auf dem Holzboden im Kreis
Großvater mit Enkel musiziert auf der Terrasse eines Chalets, im Hintergrund die österreichischen Alpen

Unsere Experten regeln das für Sie

Von der Finanzierung über regionale Vorschriften bis hin zur Betreibung. Der Kauf einer Ferienimmobilie kann vermeintlich viele Stolpersteine mit sich bringen. Mit den Experten von Almdorfbau und dem sicheren Weg stehen Ihnen jederzeit kompetente Ansprechpartner zur Seite, die alles für Sie planen und übernehmen. Da wir bereits etliche Jahrzehnte den Traum von einer Ferienimmobilie in Österreich verwirklichen und ein bewährtes Gesamtkonzept anbieten, wird der Weg zur eigenen Ferienimmobilie stress- und sorgenfrei.

Jetzt direkt Kontakt aufnehmen

Almdorfbau ist bekannt aus

Der sichere Weg

Treuhandverfahren

Die Abwicklung aller Zahlungen erfolgt in Treuhand durch erfahrene Notare oder Rechtsanwälte. Alle Zahlungen werden ausschließlich beim Juristen hinterlegt und erst nach Sachverständigen-Bestätigung an den Bauträger freigegeben.

Bauträger-Vertrags-Gesetz

Das strenge österreichische Bauträger-Vertrags-Gesetz (BTVG) regelt die Bezahlung des Kaufpreises nach Baufortschritt. Wichtige Abschnitte sind: Baubeginn, Rohbau dachdicht mit Fenstern, Installation der Haustechnik und Bezugsfertigstellung.

Sachverständiger

Das ordnungsgemäße Erreichen aller wichtigen Baufortschritte wird durch einen gerichtlich beeideten Bausachverständigen bestätigt. Er überwacht und haftet dafür, dass Sie Ihr bestelltes Chalet oder Apartment in fachgerechtem Zustand erhalten.

Vermietung und Betreibung

Unser Partner Alps Resorts übernimmt die professionelle Vermietung und Betreuung Ihres Objektes und stellt so den Werterhalt und die Rendite sicher. Sie müssen sich um nichts kümmern.

Steuer

Unsere auf alpine Ferienimmobilien spezialisierten Steuerberater kümmern sich für Sie um die Gesamtabwicklung mit den österreichischen Finanzbehörden.

Übergabe - "Hand-over"

Nach Fertigstellung erfolgt die langersehnte Übergabe gemeinsam mit dem gerichtlich beeideten Bau-Sachverständigen. Gemeinsam wird die Qualität und Funktion eingehend geprüft.

Erfahren Sie mehr zum sicheren Weg
Green Product Award 2023 - AlmdorfbauGreen Product Award 2023 - Almdorfbau

Kundenstimmen zu Almdorfbau

    

„Bei einem Familienurlaub im Almdorf in Pruggern bei Schladming ist der Entschluss gereift auch mal ein so tolles Chalet in den Bergen zu besitzen. In Hohentauern haben wir in absoluter Traumlage unser passendes Objekt gefunden. Herrn Arneth von Almdorfbau und seinem Team gilt unser Dank. Wir haben uns immer gut aufgehoben gefühlt. Wir und unsere Kinder freuen uns nun auf wunderschöne Stunden in unserem neuen Urlaubsdomizil. Abschließend möchten wir uns nochmals bedanken, so ein tolles Grundstück erhalten zu haben und freuen uns, unseren Traum erfüllt zu haben.“

Hans und Rosi Dießl
CPH 56

„Ein Chalet im Chaletpark Hohentauern zu kaufen war – besonders in diesen Zeiten – eine der besten Entscheidungen. Innerhalb kürzester Zeit bin ich von meiner Firma und dem hektischen Alltag in der Stadt an meinem neuen Wohlfühl-Ort. Almdorfbau errichtete rasch und kompetent ein Chalet, ganz nach meinen Vorstellungen, in einer traumhaften Umgebung. Eingebettet in ein Bergpanorama liegen alle Möglichkeiten von der Skipiste bis zur Rodelbahn direkt vor der Haustüre. Ein Platz an dem man gerne Zeit mit Freunden und Familie verbringt.“

Bernd Dorrong
CPH 73

„Wir sind sehr glücklich mit unserer Wahl und sind jedes Mal happy, wenn nur wir beide oder auch mit der Familie in unserem "kleinen aber feinen" Chalet sein können. Auf der großen Terrasse kann man wirklich ausgiebig lesen, relaxen und "chillen" im Sommer wie im Winter. Durch die jahrelange Erfahrung von Almdorfbau wurde unser Chalet nach unseren Vorstellungen geplant und errichtet. Wir freuen uns, dass wir uns damals für die Investition in ein Chalet von Almdorfbau entschieden haben.“

Familie Dr Sabine & Dipl.-Ing. Axel Schulle
CPH 69

„Die Rendite stimmt! Die Investition in ein Chalet von Almdorfbau am Kreischberg war eine gute Entscheidung. Wir wurden kompetent betreut, erhielten eine sehr gute Beratung und sind mit unserem Chalet mehr als zufrieden.“

Familie Sandmann
KBC 45b

„Unser Traum einer Ferienimmobilie wurde durch Almdorfbau erfüllt. Gute und kompetente Beratung sowie Eingehen auf unsere Wünsche- das zeichnet die Firma aus. Wir freuen uns jedes Mal aufs neue entspannte Tage in unserem Chalet zu verbringen.“

Gertrude und Erich Wandschneider
CPH 54

Schreiben Sie uns

Unser Expertenteam ist gerne für Sie da. Nutzen Sie unser unverbindliches Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an.

Herbert Hechler
Ihr persönlicher Ansprechpartner

Kontakt