HIGH QUALITY SINCE 1985
ALMDORFBAU entwickelt hochwertige Ferienimmobilien in Österreich. Bei allen Projekten übernimmt ALPS RESORTS die Vermietung, Verwaltung und Betreuung. Sie profitieren von professioneller Bewirtschaftung und Renditechancen von bis zu 5,5 % pro Jahr – ohne die Vermietung selbst organisieren zu müssen.
Eine Ferienimmobilie kaufen und erfolgreich vermieten klingt verlockend. In der Praxis braucht es Erfahrung, Reichweite und verlässliche Abläufe. Wer koordiniert die Gäste? Wer kümmert sich um Reinigung, Reparaturen und Abrechnung? Genau hier setzt das Betreiberkonzept an. Sie erwerben die Immobilie – ein professioneller Betreiber übernimmt:
Der Traum von der eigenen Ferienimmobilie klingt verlockend. Die Realität: Sie sind Vermieter, Hausverwalter und Gästeservice in einer Person. Neben Job und Familie erfordert das einen enormen Aufwand.
Ein professioneller Betreiber übernimmt Vermietung, Verwaltung und Vermarktung. Für Sie entsteht deutlich weniger organisatorischer Aufwand – bei professioneller Positionierung Ihrer Immobilie am touristischen Markt.
ALMDORFBAU entwickelt und baut Ferienimmobilien schlüsselfertig. Sie kaufen direkt beim Bauträger. ALPS RESORTS übernimmt bei allen Projekten Vermietung, Verwaltung und Vermarktung Ihrer Urlaubsimmobilie.
Seit 2011 betreibt ALPS RESORTS Ferienresorts, Chalets und Apartments in Österreich. Im Rahmen der langjährigen Partnerschaft mit ALMDORFBAU vermarktet und vermietet ALPS RESORTS unter anderem den Berwanger Hof, das Hideaway Saalbach und die Naturchalets Turracher Höhe.
„Alps Resorts unterscheidet einiges im Vergleich zu anderen Anbietern am Markt. Unser Kerninteresse liegt darin, für unsere Investoren eine maximale Rendite zu generieren."
Thomas Payr, Geschäftsführer ALPS RESORTS
ALPS RESORTS vermarktet Ihre Immobilie über die eigene Buchungsplattform. Mehr als zwei Drittel aller Gäste buchen direkt, ohne Umweg über Drittanbieter.
Vom Check-in bis zum Check-out kümmert sich ALPS RESORTS um alle Anliegen Ihrer Gäste.
Reinigung, Wäsche und Housekeeping nach klaren Hotelstandards – für jeden Aufenthalt bestens vorbereitet.
ALPS RESORTS koordiniert die Wartung und Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Strukturierte, nachvollziehbare Abrechnungen zu allen vermietungsrelevanten Erlösen.
ALPS RESORTS vermietet Ihre Immobilie über alle vier Jahreszeiten – Sommer wie Winter.
Ja, als “Gast im eigenen Haus” buchen Sie bequem über das Vermietungssystem. Sie haben prinzipiell keine Begrenzung, doch eine Gewinnerzielungsabsicht muss bestehen bleiben.
Bei allen Projekten übernimmt ALPS RESORTS die touristische Vermietung vollständig: Vermarktung, Buchungsmanagement, Gästeservice, Reinigung und operative Abläufe vor Ort.
Die Rendite hängt von Lage, Ausstattung, Kaufpreis und Auslastung ab. Bei ausgewählten Projekten erzielten wir in den letzten Jahren teilweise weit über 5 %. Projektbezogene Unterlagen erhalten Sie im Beratungsgespräch.
ALPS RESORTS Projekte werden nach der Anlaufphase erfahrungsgemäß 180 bis 200 Tage im Jahr vermietet.
Die Rendite hängt von Lage, Ausstattung, Kaufpreis und Auslastung ab. Bei ausgewählten Projekten zeigen aktuelle Prognosen Renditechancen von bis zu 5,5 % p. a. Projektbezogene Unterlagen erhalten Sie im Beratungsgespräch.
Jeder Gast bezahlt beim Check-In eine Kaution und mit der Abreise erfolgt eine Kontrolle durch den Betreiber. Sollte es während des Aufenthaltes zu Beschädigungen durch Gäste kommen, werden die Behebungskosten mit der Kaution verrechnet. Sollte die Kaution nicht ausreichen, deckt notfalls Ihre Haushaltsversicherung.
Ja, grundsätzlich schon. Da rechtliche und steuerliche Fragen von Projekt, Widmung und persönlicher Situation abhängen, empfehlen wir eine individuelle Beratung. ALMDORFBAU begleitet Sie dabei und vermittelt bei Bedarf spezialisierte Ansprechpartner. Mehr dazu in unserem Leitfaden für deutsche Investoren.
Sie entscheiden sich für ein ALMDORFBAU-Projekt in einer der schönsten Regionen Österreichs. Persönliche Beratung, Exposé und Besichtigung inklusive.
Nichts ersetzt den persönlichen Eindruck: Sehen Sie sich Ihre potenzielle Traumimmobilie direkt am Standort an. Unser Vertriebsteam begleitet Sie mit Expertise und Blick fürs Detail.
Sie schließen einen langfristigen Pachtvertrag mit ALPS RESORTS ab. Das Unternehmen übernimmt Vermarktung, Vermietung und Verwaltung vollständig.
Bei ausgewählten Projekten zeigen aktuelle Prognosen Renditechancen von bis zu 5,5 % p. a. Die konkrete Rendite ist objekt- und projektabhängig – transparente Unterlagen erhalten Sie im Beratungsgespräch.
ALMDORFBAU entwickelt seit 1985 hochwertige Ferienimmobilien in Österreich – nachhaltige Bauweise, natürliche Materialien, alpine Lagen. Entscheidend ist das Zusammenspiel aus Bauqualität, Lage und professionellem Betriebskonzept: So entsteht eine Ferienimmobilie, die persönlichen Rückzug und touristische Vermietung sinnvoll verbindet.
Von ALMDORFBAU entwickelt und gebaut. Von ALPS RESORTS vermarktet und vermietet:
Premium-Chalets in der Steiermark mit nachhaltiger Bauweise, Private-Spa-Bereich und exklusiven Naturpools.
Exklusive Apartments in der Tiroler Zugspitz Arena mit alpinem Spa-Konzept und direkter Pistennähe.
Moderne Premium-Apartments mit Private-Spa, Ski-in/Ski-out mit über 1.018 Pistenkilometer direkt vor der Tür.
Hochwertige Ferienimmobilien in einer der bekanntesten Ganzjahresdestinationen Österreichs.
Sie suchen eine Ferienimmobilie in Österreich, die Sie selbst genießen und gleichzeitig professionell vermieten lassen können? Mit ALMDORFBAU und ALPS RESORTS haben Sie zwei erfahrene Partner, die genau das möglich machen.
.svg){kind=logo}
