Ferienimmobilie in Österreich ganzjährig vermieten – so steigern Sie Ihre Rendite

Vier Jahreszeiten richtig nutzen – so vermieten Sie ohne Leerstand

Viele Eigentümer von Ferienimmobilien planen bisher vor allem mit Sommer- und Wintergästen. Dabei lässt sich auch in der Nebensaison erfolgreich vermieten. Laut Statistik Austria wurden im Oktober 2023 über 8,6 Millionen Übernachtungen in Österreich gezählt. Das ist ein Rekordwert mitten im Herbst – fern der klassischen Ferienzeiten. Auch der Mai zeigt seit Jahren stabile Zuwächse, besonders bei Aktivurlaubern.

Diese Zahlen belegen: Die Nachfrage im Frühling und Herbst wird oft unterschätzt. Ferienimmobilien mit hochwertiger Ausstattung in aussichtsreicher Lage sind besonders gefragt – auch außerhalb der Hauptsaison. Gäste wünschen sich Ruhe, Natur, Wellness oder kulinarische Erlebnisse – ohne Trubel. Regionen mit Thermen, Wanderwegen oder vielfältigen Freizeitmöglichkeiten werden besonders häufig gebucht.

Sie suchen eine Immobilie, die sich rund um das Jahr gewinnbringend vermieten lässt? Mit diesen drei Projekten klappt’s.

‍Berwanger Hof Suites & Spa – Tiroler Zugspitz Arena

Tradition trifft Eleganz: Suiten mit exklusivem SPA-Bereich in Toplage.
‍Geeignet für: Familien, Paare, Ruhesuchende und Aktivurlauber

‍Frühling

• ‍Start der Wandersaison in der Tiroler Zugspitz Arena
• Golfplatz in unmittelbarer Umgebung – mit uneingeschränktem Blick auf die Zugspitze

Sommer

• Direkt an Wander- und Bikerouten rund um die Zugspitze
• Bergseen in der Umgebung wie Seebensee, Drachensee, Plansee und Heiterwanger See

Herbst

• Kristallklare Fernsicht & goldene Almwiesen – ideal für Fototouren
• Wandern zur Tuftlalm mit Panoramablick auf das Zugspitzmassiv

Winter

• Ski-In und Ski-Out direkt vor der Haustür
• Auszeit im privaten SPA und exklusiven Panorama-Wellnessbereich
• 60 Kilometer Winterwanderwege

‍Naturchalets Turracher Höhe – Steiermark/Kärnten/Salzburg

Design trifft Natur: Hochwertige Massivholz-Chalets mit privater Sauna auf 1.800 Metern - inmitten 300 Jahre alter Zirbenbäume.
‍Geeignet für: Familien, Paare, Ruhesuchende und Aktivurlauber - auch ideal für mobiles Arbeiten

‍Frühling

• Skifahren bis Mitte April auf schneesicheren Pisten.
• Über 1.600 Wanderwege – erste Touren starten bereits im Frühjahr‍

Sommer

• Wandern, Biken, Baden und Waldwellness in hochalpiner Lage
• Familienfreundlich: Sommerrodelbahn „Nocky Flitzer“ & Erlebniswelt Nockys Almzeit

Herbst

• Wandern auf dem 3-Seen-Weg durch goldgelbe Lärchen- und Zirbenwälder
• Entspannen im eigenen Chalet mit finnischer Innensauna, Hot Tub und Panoramablick

Winter

• Start der Skisaison ab Ende November direkt vor der Tür
• 42 schneesichere Pistenkilometer – bis auf über 2.200 Meter

‍Hideaway Saalbach – Salzburger Land

Erlebnis trifft Rückzug: Exklusive Suiten in sonniger Südlage mit direktem Pistenzugang und großzügigem Wellnessbereich.
‍Geeignet für: Sportbegeisterte, Paare, Familien und Erholungssuchende

‍Frühling

• Wanderstart auf über 400 km markierten Wegen in der Region
• Mountainbike-Trails und E-Bike-Strecken ab Haus

Sommer

• Zahlreiche Wander- und Bike-Routen direkt vor der Tür
• Erfrischung in nahegelegenen Bergseen wie dem Zeller See
• Attraktionen für Familien: Hochseilparks, Sommerrodelbahnen und Themenwanderwege

‍Herbst

• Klare Fernsicht und bunte Wälder – ideal für Fototouren
• Genusswandern mit Einkehr in urigen Almhütten

Winter

• Start der Skisaison ab Anfang Dezember
• Einstieg ins Top-3-Skigebiet Österreichs direkt vor der Tür – 270 Pistenkilometer
• Großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Bio-Aroma-Dampfbad & beheiztem Außenpool

Mit ALMDORFBAU zur Ferienimmobilie in Österreich – ganzjährig vermieten und profitieren

Seit 40 Jahren entwickelt und realisiert ALMDORFBAU hochwertige Ferienimmobilien in ganz Österreich. Unsere Projekte bieten Ihnen volle Flexibilität und ganzjährige Vermietung. Über 1.000 Kunden vertrauen bereits auf uns. Unser Partner Alps Resorts sorgt für professionelle Betreuung und hohe Auslastung.

Haben Sie Fragen zu unseren Projekten oder Interesse an einem persönlichen Gespräch? ➡️ Kontaktieren Sie uns – wir sind gerne für Sie da.