Mit der Eröffnung der Residence wird ein Versprechen Wirklichkeit, das ALMDORFBAU bei der Übernahme des Areals im Jahr 2022 gegeben hat: Der Berwanger Hof soll wieder eine Zukunft haben.
„Als wir das Projekt übernommen haben, war uns bewusst, welche Bedeutung der Berwanger Hof für Berwang hat. Wir haben damals gesagt, dass dieses Haus wieder eine Zukunft bekommen soll", sagt Johannes Arneth, Geschäftsführer von ALMDORFBAU.
Gemeinsam mit Einzelinvestoren wurden 53,2 Millionen Euro in die Wiederbelebung des traditionsreichen Standorts investiert. Bereits im Juli 2025 nahm das Jagdhaus als erster Teil des Ensembles den Betrieb auf. Mit der Residence folgt nun das neue Stammhaus. Die Alpenspitze komplettiert den Berwanger Hof zur Wintersaison 2026/27. Nach Fertigstellung stehen insgesamt rund 400 Gästebetten zur Verfügung.
Vom Grandhotel zum Lost Place: die Geschichte des Berwanger Hofs
Die Geschichte des Berwanger Hofs reicht bis in die 1960er-Jahre zurück. 1963 eröffnet, entwickelte sich das Hotel in den folgenden Jahrzehnten zu einer der bekanntesten Adressen der Tiroler Zugspitz Arena. Künstler aus Film, Fernsehen und Musik – darunter Entertainer Roberto Blanco – zählten in den 1970er- und 1980er-Jahren zu den Gästen. Berwang galt damals als das „kleine St. Moritz“.
2005 folgte die Insolvenz. Zahlreiche Pläne für eine Wiederbelebung blieben in den darauffolgenden Jahren ohne Umsetzung. Das zunehmend verfallende Gebäude wurde schließlich zum sogenannten Lost Place und zog Urban Explorer an.
Der Umbruch: ALMDORFBAU übernimmt den Berwanger Hof
Mit der Übernahme des Ensembles durch ALMDORFBAU im Jahr 2022 begann die konkrete Planung für die Wiederbelebung. Bestandsaufnahme, historische Recherche, Planung sowie Bewilligungs- und Behördenverfahren dauerten mehr als zwei Jahre.
Aufgrund des baulichen Zustands konnten wesentliche Teile des ehemaligen Stammhauses nicht erhalten werden. Historisch wertvolle Elemente wurden jedoch gesichert, restauriert und für die Integration in den neuen Berwanger Hof aufbewahrt. Dazu zählen unter anderem Teile der historischen Einrichtung und Ausstattung.
Parallel wurde die Geschichte des Hauses umfassend aufgearbeitet. Fotografien, Dokumente und Erinnerungen von Zeitzeugen machen die Bedeutung des Berwanger Hofs für Berwang und seine Gäste wieder sichtbar. Auch Filmproduzent und Regisseur Holm Dressler begleitet die Wiederbelebung des traditionsreichen Hauses dokumentarisch.
Ein Versprechen wird Wirklichkeit
Mit der Eröffnung der Residence kehrt das Stammhaus des Berwanger Hofs am 25. September 2026 zurück.
„Am 25. September öffnen sich nun tatsächlich wieder seine Türen. Darauf sind wir stolz. Ich freue mich besonders, dass wir unser Wort gegenüber Berwang gehalten haben“, sagt Johannes Arneth.
Der neue Berwanger Hof Suites & Spa verbindet die Geschichte des Hauses mit einem zeitgemäßen touristischen Konzept. Das Ensemble besteht aus drei Gebäuden: dem bereits eröffneten Jagdhaus, der Residence und der Alpenspitze. Moderne Suiten und Apartments treffen dabei auf historische Elemente, die unter anderem in der Lobby und im „Raum der Stars“ wieder sichtbar werden.
Zur Ausstattung zählen Private Spas mit eigener KLAFS® Sauna und Wellnesswanne sowie großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Infinity-Pools und Panorama-Sauna. Mit der Fertigstellung der Alpenspitze zur Wintersaison 2026/27 ist das Ensemble vollständig. Dann stehen rund 400 Gästebetten zur Verfügung.
ALMDORFBAU verantwortet als Projektentwickler und Bauträger die Planung und bauliche Umsetzung des Berwanger Hofs. Den touristischen Betrieb übernimmt ALPS RESORTS. Dazu zählen die touristische Vermarktung, Gästebetreuung, der operative Resortbetrieb sowie die gastronomischen Angebote rund um die ALPS KITCHEN.
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