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Warum Familien eine lohnende Zielgruppe sind
Für den österreichischen Tourismus gehören Familien zu den wichtigen Gästegruppen. 28 Prozent der Reisenden urlauben mit Kindern, weitere 11 Prozent mit dem erweiterten Familienkreis.
Auch die Aufenthaltsdauer spricht dafür, bei der Vermietung an Familien zu denken. Laut einer Studie von Booking.com entscheiden sich 44 Prozent der Reisenden mit Kindern für Reisen von mindestens zehn Tagen. Längere Buchungen können zu besser planbaren Vermietungseinnahmen beitragen.
Familien reisen zudem nicht immer nur als klassische Kleinfamilie. Auch mehrere Generationen oder weitere Familienmitglieder können gemeinsam Urlaub machen. Daher lohnt es sich, ihre Bedürfnisse bereits beim Kauf einer Ferienimmobilie zu berücksichtigen.
Was macht eine Ferienimmobilie familienfreundlich?
Im Urlaub mit Kindern entscheiden oft Kleinigkeiten darüber, ob der Alltag entspannt verläuft oder in Stress ausartet. Eine familienfreundliche Ferienimmobilie muss daher vor allem funktional, sicher und durchdacht gestaltet sein.
Der Grundriss: Platz für gemeinsame Zeit und Rückzug
Neben der Größe ist vor allem eine sinnvolle Aufteilung der Räume wichtig.
- Getrennte Schlafbereiche: Separate Zimmer wahren die Privatsphäre der Eltern und nehmen Rücksicht auf die unterschiedlichen Schlafrhythmen von Groß und Klein.
- Ausreichend Bäder und WCs: Sie entzerren die morgendliche Routine spürbar, besonders wenn mehrere Generationen oder Jugendliche mitreisen.
- Großzügiger Wohn- und Essbereich: Das Herzstück der Immobilie benötigt einen ausreichend großen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke, an der alle Platz finden.
- Durchdachter Stauraum: Genügend Platz für Koffer, dicke Winterkleidung oder Sportausrüstung hält die Wohnräume frei und ordentlich.
Die Ausstattung: Erleichterung für den Urlaubsalltag
Eine praktische Ausstattung erleichtert Familien den Urlaubsalltag und spart zusätzliches Reisegepäck.
- Komplette Küchenausstattung: Auch bei voller Belegung sollten Geschirr, Besteck und Kochutensilien in ausreichender Zahl vorhanden sein.
- Ausstattung für Kleinkinder: Hochstuhl, Kinderbett und Rausfallschutz erleichtern den Urlaub mit kleinen Kindern.
- Spiele und Bücher: Eine kleine Auswahl davon sorgt auch an Regentagen für Beschäftigung.
- Eigene Waschmaschine: Gerade bei längeren Aufenthalten oder mit kleinen Kindern ist sie besonders praktisch.
- Widerstandsfähige Materialien: Robuste, pflegeleichte Böden und abwischbare Oberflächen verzeihen kleine Missgeschicke und erleichtern die Reinigung.
- Sicherheitsdetails: Steckdosensicherungen, sichere Balkongeländer sowie Treppengitter verringern Gefahrenquellen für Kleinkinder.
- Stabiles WLAN: Es erleichtert die Urlaubsplanung und bietet Unterhaltung für Kinder und Erwachsene.
- Außenbereich: Terrasse oder Garten bieten zusätzlichen Platz zum Spielen und für gemeinsame Zeit.
Die Lage: Das Prinzip der kurzen Wege
Eine familienfreundliche Lage zeichnet sich durch kurze Wege, eine gute Infrastruktur und ein ganzjähriges Freizeitangebot aus.
- Unkomplizierte Erreichbarkeit: Eine möglichst einfache Anreise mit dem Auto oder der Bahn erleichtert Familien den Start in den Urlaub.
- Infrastruktur im Ort: Supermärkte, Bäcker, Restaurants, Ärzte und Apotheken sollten möglichst unkompliziert erreichbar sein.
- Ganzjährige Erlebnisse: Bademöglichkeiten, Kletterparks und Indoor-Spielplätze sorgen auch bei schlechtem Wetter für Abwechslung. Schneesichere Regionen punkten mit einem vielseitigen Wintersportangebot.
Bergresort Buchenstein – zu jeder Jahreszeit perfekt für Familien
Das Bergresort Buchenstein im Tiroler Pillerseetal bietet beste Voraussetzungen für einen Familienurlaub in den österreichischen Alpen.
Der Grundriss
Die größeren Apartments mit mehreren Schlafzimmern und Bädern bieten Familien ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
- Apartment (4-6 Betten): 2 Schlafzimmer
- Galerie-Apartment (8 Betten): 3 Schlafzimmer
- Premium-Apartment (10 Betten): 4 Schlafzimmer
Die Ausstattung
Auf Wunsch können Käufer die Inneneinrichtung gemeinsam mit ALMDORFBAU zusammenstellen. In unserem Showroom können Sie unter anderem die Materialien, die Küche und die Beleuchtung auswählen.
- Wohn- und Essbereich: ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Zusammensitzen.
- Private Spa: Zur Ausstattung jedes Apartments gehören eine KLAFS®-Sauna, eine Walk-in-Dusche und eine beheizte Außenwanne auf der Terrasse.
- Parkplätze: Je nach Apartmenttyp stehen ein Außenstellplatz oder ein bis zwei Tiefgaragenstellplätze pro Einheit zur Verfügung.
Lage & Erreichbarkeit
Die Anreise zum Bergresort Buchenstein gestaltet sich für Familien unkompliziert. Von München aus erreichen Sie das Resort mit dem Auto in rund zwei Stunden, mit dem Zug sind es etwa drei Stunden.
- Ski-in/Ski-out vor der Haustür: Direkter Einstieg in das familienfreundliche Skigebiet Buchensteinwand sowie den benachbarten Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn.
- Ausflugsziele für Groß & Klein: Der Freizeitpark Familienland liegt nur 1,5 Kilometer entfernt, der Pillersee rund 4,5 Kilometer.
- Alltagstaugliche Infrastruktur: Der Ortskern ist zu Fuß erreichbar. Vor Ort gibt es Restaurants, einen Arzt, eine Apotheke und einen Supermarkt für den täglichen Bedarf.
- Ganzjähriges Freizeitangebot: Das Pillerseetal bietet 260 Wanderwege und 20 ausgeschilderte Fahrradtouren. Im Frühling, Sommer und Herbst lädt der Pillersee zum Bootfahren, Baden und Spazierengehen ein. Im Winter stehen Skifahren, Snowboarden, Winterwandern und Rodeln auf dem Programm.
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Familienfreundlich planen, flexibel nutzen
Wer eine Ferienimmobilie familienfreundlich plant, schafft gute Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungen. Durchdachte Grundrisse, eine praktische Ausstattung und die passende Lage machen sie zugleich für Familien als Gäste attraktiv.
ALMDORFBAU entwickelt und baut Ferienimmobilien in ausgewählten österreichischen Urlaubsregionen für die eigene Nutzung und touristische Vermietung. Gerne beraten wir Sie, welches unserer aktuellen Projekte zu Ihren Vorstellungen und Plänen passt.
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